maanantaina, maaliskuuta 28, 2005

Kaupunkisuunnittelusosialismia

Kesäaika on hieno keksintö. Mitä sitten vaikka yki baariyö lyheenekin tunnilla ja moni muutenkin ihmettelee kellojen veivaamisen järjellisyyttä. Hienoa se on siksi, että se antoi tilaisuuden ja keinon siirtää Neon sisäistä kelloa suorittamaan aamuherätys vasta kello 8. Näin parin aamun kokemuksella tuntuisi toimivan. Tuo (mahdollinen) tunti lisää aamulla on ruhtinaallista.

Kaupunkisuunnittelautakunnassa olemme kevään mittaan toteuttaneet kaupukisuunnittelusosialismia. Ihan tosi. Kyllä kyllä. :)

Eli, sosialismin varsinkin varhaiseen vaiheeseen kuului uskontojen vastustaminen hyvin voimakkaana. No, lautakunta on hyväksynyt tänä keväänä kaavan, jolla muutimme Vuosaaressa sijaitsevan kirkon (Tilapäiskirkko) tonti asuntokäyttöön, eli tyhjillään oleva kirkkorakennuspuretaan ja tilalleen tulee asuntoja. Ensimmäinen todiste.

Yhteiskunnan omaisuuden jakaminen tavalla tai toisella on leimallista sosialismin eri suuntauksillekin. Helsingissä on jo pitkään nostettu tonttitehokkuuksia vanhoilla pientalotonteilla ja tätä työtä on myös kevään mittaan jatkettu. Kun tonttin tehokkuuksi on nostettu esimerkiki 0,2 0,25:een on samalla tultu jakaneeksi ihmisille aika paljon omaisuutta.

Ai miten niin? Tehokkuus 0,2 tarkoittaa, että 1000 neliön tontille saa rakentaa 200 kerrosneliötä asuntoa ja 0,25 siis tietysti oikeuttaa 250 kerrosalaneliöön. Vanhat pientalot eivät tuota 200 kerrosneliötä juuri koskaan vie, joten tehokkuuden nostamisella mahdollistuu tontille kohtuukokoisen laajennuksen tai uuden talon rakennus. Jokainen voi laskea sitten kuinka paljon rahaa tuossa ihmisille "annetaan", kun heillä tulee mahdollisuus lohkoa tonttinsa, myydä tontti suuremmalla rakennusoikeudella, myydä uusi talo, myydä aikanaan isompi laajennettu talo ja niin edelleen.... toinen todiste.

Ja sitten meiltä vielä löytyy ihmisiä, jotka eivät halua että heidän tonttiensa tehokkuuksia nostettaisiin.

Ei kommentteja: